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楼市调控下不断出现纠纷的“连环单”是什么鬼

[2017-03-31 10:22:14] 来源:嘉丰瑞德 编辑:付国强 点击量:
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导读:自北京出台“3·17新政”及其此后接连出台的一系列规定后,“连环单”纠纷就有所增加。而由于政策是突然出台并即时生效,因此很难界定“连环单”中买卖双方的责任。

  楼市调控下,不断出现纠纷的“连环单”是个什么鬼?

  自北京出台“3·17新政”及其此后接连出台的一系列规定后,“连环单”纠纷就有所增加。而由于政策是突然出台并即时生效,因此很难界定“连环单”中买卖双方的责任。

  那究竟什么是“连环单”?签“连环单”又有怎样的风险呢?国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深分析师对此进行了解答。

  什么是“连环单”?

  所谓连环单,主要是指房主为了购买新房而出售现有的房屋,买卖行为同时发生。就比如A买B的房子,B卖掉他的房子要去买C的房子,就称之为连环单,这叫两连环。

  通常的连环比例是三到四个连环,但在一些二手房交易的案例中,这样的连环甚至可以牵涉四个以上的购房人。

  “连环单”有哪些风险?

  从上述定义中就不难看出,之所以有很多人会成为连环单中的某一环,主要是因为在房价居高不下的情况下,如果想要改善住房,就只能出售现有房屋再去买新房。

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