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原来还有这群人,给疯涨的房价“贡献”了不少

[2017-03-31 10:20:14] 来源:嘉丰瑞德 编辑:付国强 点击量:
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导读:近两年,房价疯狂上涨是大家有目共睹的,而引发上涨的原因也有很多。

原来还有这群人,给疯涨的房价“贡献”了不少力

  有业内人士表示,“比如这个房子本来是卖200万元的,房地产中介会对卖家说,现在行情这么好,就卖220万元吧。其实,卖家也不是很了解行情,在房地产中介的鼓动下,就这么进行交易了。实际上,对于抬高的20万元,房地产中介很可能会吃一些差价。”

  国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深分析师表示,房地产中介虽然无法左右大的房价涨跌周期,但在上涨周期中的催化作用还是有的。

  “套路”还有很多

  除了上述提及的以“僵尸房”营造房价上涨氛围、故意提高房源价格外,房产中介的“套路”还有很多。

  比如承诺高价卖房垄断房源、利用两份房价不一的买卖合同玩转买家和卖家、以“0佣金”为噱头忽悠买家,实际房价并未真便宜,甚至还有中介传播政策谣言,鼓动购房者“迅速出手”,这些都是房产中介们惯用的“套路”。

  这些“套路”虽然不能对房价上涨起到决定性的作用,但还是能起到“煽风点火”的作用。

  嘉丰瑞德的分析师指出,房产中介们所利用的这些“套路”,最终受益的都是他们自己,能拿到更多的中介费。但对购房者来说,则是最不利的,因为房价上涨则意味着要付出更多的资金,承受更大的经济负担。

  在楼市调控的大环境下,建议购房者还是多观望一下,买房的钱可以先通过投资理财的方式,如配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等实现保值增值。如果急着买房,那也最好多走几家中介看看,以免掉入“套路”中。

  最后,小编只想对中介们说,很多购房者和你们一样,都是打工赚钱,有些人赚得还未必有你们多,买套房并不容易。在房价本就颇高的情况下,普通人何必为难普通人!

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